ADMINISTRAÇÃO
DE CONDOMÍNIOS

Gerentes de atendimento sempre disponíveis para síndicos, conselheiros e moradores.

Soluções completas para facilitar o dia-a-dia dos síndicos e transparência total nas contas do condomínio.

Resumo dos nossos serviços

Solução completa para facilitar o dia-a-dia do síndico

  • Atendimento fácil para síndicos, conselheiros e moradores
  • Gestão da folha de funcionários
  • Gestão financeira e prestação de contas
  • Cobrança de cotas em atraso e apoio técnico
  • Gestão predial (Condomínios clube)

Atendimento fácil para síndicos, conselheiros e moradores

Atendimento para Condomínios

  • Gerentes de atendimento com um número adequado de condomínios de forma a dar atenção a todos.
  • Equipe especializada e treinada conforme perfil do condomínio.
  • Comunicados mensais com mudanças legais e lembretes de datas importantes ao síndico.
  • Expertise na condução e suporte em assembleias. Auditório disponível para assembleias em todas as sedes (sem custo).

Gestão da folha de funcionários

  • Programas ocupacionais (LTCAT, PCMSO, PPRA, PPP) e certificados obrigatórios.
  • Gestão completa da folha de pagamentos.
  • Consultoria sobre adequação da escala de funcionários para reduzir custos e riscos trabalhistas.
  • Suporte fiscal e tributário (RAIS, DIRF, MANAD, etc).
  • Seguros obrigatórios da categoria (vida e funeral) e opcionais (médico e odontológico).

Gestão financeira e prestação de contas

  • Disponibilização de boletos nos condomínios, por e-mail ou no celular.
  • Débito automático nos principais bancos.
  • Sistema de pagamento de contas integrado aos bancos.
  • Plano de contas flexível para adequar as necessidades de síndicos e conselho.
  • Pastas financeiras e balancetes mensais físicos e na web.
  • Equipe de especialistas contábeis para retenção de impostos (PJ e RPA).

Cobrança de cotas em atraso e apoio técnico

  • Processo estruturado com uso de régua de cobrança pré-definida para recuperação de atrasados.
  • Contatos de cobrança por carta, e-mail e telefone.
  • Suporte em questões cíveis e trabalhistas envolvendo o condomínio.
  • Elaboração de convenções e regulamentos internos.
  • Assessoria técnica em questões condominiais.

Gestão Predial (Condomínios-Clube)

  • Atuamos com equipe própria especializada e alocada dentro dos condomínios-clube.
  • Gestão de contratos e execução do plano operacional do empreendimento.
  • Cotação de contratação de serviços e produtos.
  • Acompanhamento físico-financeiro de obras.
  • Gestão de todo o dia-a-dia dos condomínios.

A ESTASA é uma empresa certificada pelo PRONAD (Programa Nacional de Certificação das Administradoras de Condomínio). A certificação é concedida às administradoras que passaram pela auditoria realizada pelo Bureau Veritas, líder mundial em certificações. Com validade de 3 anos, este selo garante a qualidade dos serviços prestados pelas administradoras de condomínios e possibilita ao síndico a certeza de estar contratando uma empresa de qualidade comprovada.

Tudo que seu condomínio precisa em um só lugar

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